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房产最新政策,买房看过来不后悔

时间:2015-09-10 09:03 查看:77

1.福州二手房实行网签的区域“鼓楼、台江、晋安、仓山”签单完毕,需网签2个工作日后再办后期手续。

2.福州商业贷款最大年齡,男70岁,女70岁,公积金贷款最大年龄,男60岁,女55岁。

3.福州市区混合的房子可贷款5~6成,学区房混合可贷7成,框架的房子一律贷7成

4.公积金单人45万,夫妻60万,以前用过公积金贷款结清的,再做公积金商业组合贷不能贷7成,纯公积金可贷7成,

5.省直、市值公积金(建行的)可凭转账凭条,房东拿走首付款,差额款

6.名下有商业贷款未结清,在使用“纯公积金”贷款算首套

7.契税优惠以个人为单位,享受过首套契税优惠的,不再重复享受

8.赠与的房产,“非”直系亲属赠与的房产拿去卖,要缴纳20%个人所得税,直系亲属赠与的责免征。